房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告
歲月流逝，流出一縷清泉，流出一陣芳香，回顧這段時(shí)間以來(lái)，相信你成長(zhǎng)了許多，想必我們需要寫(xiě)好述職報(bào)告了。那么大家知道正規(guī)的述職報(bào)告怎么寫(xiě)嗎？下面是小編整理的房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告，歡迎大家分享。
房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告1
xx年，房管局在市委、市政府的領(lǐng)導(dǎo)下，按照“提升年、顯效年”的總要求，扎實(shí)開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)，大力實(shí)施機(jī)關(guān)“三個(gè)體系”建設(shè)，以保障民生和服務(wù)民生為重點(diǎn)，黨組班子團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)廣大干部職工，解放思想、銳意進(jìn)取，圓滿完成了年度工作目標(biāo)，開(kāi)創(chuàng)了住房保障和房產(chǎn)管理工作的新局面。現(xiàn)將有關(guān)情況述職匯報(bào)如下：
一、xx年主要工作完成情況
(一)關(guān)注民生，服務(wù)大局，積極推進(jìn)保障房建設(shè)項(xiàng)目
xx年，續(xù)建的怡寧家園保障房項(xiàng)目，各單體工程主體均已完工。怡馨家園續(xù)建項(xiàng)目，經(jīng)濟(jì)適用住房、公廉租房主體工程已經(jīng)完成，預(yù)計(jì)xx年5月底前交付使用。
xx年我市列入省、濟(jì)寧市改造任務(wù)的棚戶區(qū)共有七處，建筑面積約26萬(wàn)平方米，概算投資約7.7億元。為了加快棚戶區(qū)改造，建立健全了棚戶區(qū)改造工程建設(shè)工作聯(lián)席會(huì)議制度，定期召開(kāi)由相關(guān)部門(mén)參加的棚戶區(qū)改造工程建設(shè)工作調(diào)度會(huì)，全面落實(shí)兌現(xiàn)各項(xiàng)優(yōu)惠政策。1749戶建設(shè)任務(wù)已全部完成，部分棚改戶已上樓入住。
今年為63戶低收入家庭發(fā)放了租賃補(bǔ)貼，為479戶低收入家庭進(jìn)行了實(shí)物配租。完成了經(jīng)濟(jì)適用房800套銷(xiāo)售及816套經(jīng)適房的交付分配工作。啟動(dòng)了xx年經(jīng)適房申報(bào)工作，對(duì)第一批通過(guò)審核共546戶家庭進(jìn)行了公示。為110名各類(lèi)引進(jìn)人才進(jìn)行了公租房配租，進(jìn)一步完善了我市住房保障體系。
強(qiáng)化保障房管理工作。全面推行網(wǎng)格化和便民服務(wù)卡制度，啟用了住房保障信息系統(tǒng)。全年累計(jì)收繳各類(lèi)租金538萬(wàn)元，xx年內(nèi)投入資金約3萬(wàn)元對(duì)老舊公房進(jìn)行了維修。加大出租房屋登記備案管理力度，嚴(yán)格材料審批，目前已發(fā)放租賃備案證675個(gè)。
為實(shí)現(xiàn)我市城區(qū)范圍內(nèi)居民危險(xiǎn)房屋改造工作的日?；?、制度化，今年制定了《鄒城市城區(qū)居民危險(xiǎn)房屋改造暫行辦法》，xx年內(nèi)為我市45戶危險(xiǎn)房屋進(jìn)行鑒定，為人民群眾營(yíng)造了良好的居住環(huán)境。
(二)創(chuàng)新機(jī)制，全面開(kāi)展全市老舊小區(qū)綜合整治
按照文件要求，完成了34個(gè)老舊小區(qū)綜合整治，改造面積105.1萬(wàn)平方米，327棟樓，惠及居民10287戶。三個(gè)街道辦事處共組建社區(qū)物業(yè)服務(wù)站13個(gè)，超額完成xx年建成10個(gè)站的工作任務(wù)，將50個(gè)“三無(wú)老舊小區(qū)”小區(qū)納入管理服務(wù)范圍?；窘鉀Q了“三無(wú)”小區(qū)的衛(wèi)生無(wú)人管、垃圾無(wú)人拉、環(huán)境“臟亂差”現(xiàn)象。
組建成立了全市物業(yè)維修應(yīng)急維修服務(wù)中心，開(kāi)通了“5312311”物業(yè)應(yīng)急維修服務(wù)熱線，24小時(shí)的全天候受理各類(lèi)維修報(bào)修。有效的解決了老百姓維修難的問(wèn)題，受到了廣大業(yè)主的信賴與好評(píng)。
xx年內(nèi)完成天福二期、愛(ài)家豪庭、昌平花園二期等小區(qū)3208戶住宅專項(xiàng)維修資金的收繳工作，完成收繳金額2723余萬(wàn)元，對(duì)鴻景雅苑二期、剛領(lǐng)國(guó)際汽配五金機(jī)電城等項(xiàng)目物業(yè)質(zhì)量保修金予以了收繳，完成收繳金額1619余萬(wàn)元。全年共完成東方駿景、龍都佳園、碧桂園、文博東苑等10個(gè)項(xiàng)目的前期物業(yè)招投標(biāo)工作，前期物業(yè)招標(biāo)率達(dá)到100%。加強(qiáng)了對(duì)物業(yè)管理住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的考核工作，從7月份開(kāi)始，考核情況通報(bào)由原來(lái)按季度考核改為按月考核，共印發(fā)物管小區(qū)物業(yè)考核情況通報(bào)7份，全部送達(dá)到到各社區(qū)物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組成員手中。
(三)強(qiáng)化監(jiān)管，注重服務(wù)，引導(dǎo)房產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展
目前，全市在建開(kāi)發(fā)項(xiàng)目40個(gè)，年內(nèi)完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資32億元，商品房在建面積506萬(wàn)平方米，竣工面積67.5萬(wàn)平方米，商品房預(yù)(銷(xiāo))售面積76萬(wàn)平方米共8264套，銷(xiāo)售面積為87.54萬(wàn)平方米，銷(xiāo)售額29.2億元。對(duì)34個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了商品房預(yù)售款的監(jiān)督管理，監(jiān)管預(yù)售資金共17.8億。
加強(qiáng)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)管，本年度共對(duì)全市房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行了摸底調(diào)查2次，建立了中介機(jī)構(gòu)信息公開(kāi)制度、信用評(píng)價(jià)制度和目標(biāo)考核制度，為規(guī)范房產(chǎn)中介構(gòu)發(fā)展，奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
加強(qiáng)交易管理規(guī)范化建設(shè)，本年度共辦理房屋登記總計(jì)18475件，總登記面積322.94萬(wàn)平方米，發(fā)放各類(lèi)權(quán)項(xiàng)證書(shū)13132本。協(xié)助地稅局代征費(fèi)稅2810萬(wàn)元。今年9月1日正式啟用房屋登記證明防偽工程，創(chuàng)新開(kāi)展了房產(chǎn)證書(shū)免費(fèi)“加密碼”工程，群眾可以自愿對(duì)自己的房產(chǎn)證，選擇加“密碼”、或指紋，或者兩者皆可的保護(hù)功能，有效地保護(hù)了權(quán)利人的合法權(quán)益。
以特事特辦、聯(lián)審聯(lián)辦方式,完成78家工業(yè)企業(yè)房產(chǎn)測(cè)繪，為全市第三批16家工業(yè)企業(yè)辦理初始登記，有力地支持了我市工業(yè)企業(yè)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。購(gòu)買(mǎi)了一臺(tái)房屋登記科普宣傳服務(wù)車(chē)，把此作為“流動(dòng)服務(wù)大廳”，開(kāi)展免費(fèi)上門(mén)辦理房屋登記和房產(chǎn)知識(shí)宣傳，受到了社會(huì)各界、人民群眾的好評(píng)。今年，房地產(chǎn)交易所順利通過(guò)住建部的全國(guó)規(guī)范化單位復(fù)核工作，成為全省獲得此項(xiàng)殊榮的三家單位之一，標(biāo)志著我市房屋登記規(guī)范化建設(shè)已達(dá)到全國(guó)先進(jìn)水平。
(四)科學(xué)運(yùn)作，推動(dòng)轉(zhuǎn)型，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)取得良好效益
局屬國(guó)有住宅建筑公司，面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，把握機(jī)遇，勵(lì)精圖治，艱苦創(chuàng)業(yè)，創(chuàng)造了公司新的經(jīng)營(yíng)佳績(jī)。公司在建單位工程68項(xiàng)，在建工程面積約356253m2，完成竣工工程8項(xiàng)，竣工面積62897m2，工程投標(biāo)26項(xiàng)，中標(biāo)16項(xiàng)，中標(biāo)率61%，實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值約9200萬(wàn)元，繳稅約314萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)約13萬(wàn)元;昊宇開(kāi)發(fā)公司實(shí)現(xiàn)施工產(chǎn)值約1億元，繳稅約940萬(wàn)元，超額完成年初制定的計(jì)劃指標(biāo)。
公司嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)管理工作，把質(zhì)量管理當(dāng)作一項(xiàng)常抓不懈的工作認(rèn)真落實(shí)。一年來(lái)，公司在建工程實(shí)測(cè)9320點(diǎn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)8360點(diǎn)，合格率90%。5月份，公司昊宇花園小區(qū)8#、9#樓，獲評(píng)為“濟(jì)寧市建設(shè)工程質(zhì)量運(yùn)河杯獎(jiǎng)項(xiàng);公司施工的龍都佳園榮獲“濟(jì)寧市QC三等獎(jiǎng)”;市怡馨家園10#創(chuàng)優(yōu)秀質(zhì)量結(jié)構(gòu)杯。9月公司承建的怡寧家園11#、12#、20～31#樓，龍都佳園1#共15棟樓一次性通過(guò)濟(jì)寧市驗(yàn)收被評(píng)為濟(jì)寧市安全文明工地。
二、強(qiáng)基固本，全面加強(qiáng)思想政治建設(shè)和黨風(fēng)廉政建設(shè)
局黨組把黨建工作列入重要議事日程，根據(jù)人事變動(dòng)情況，及時(shí)調(diào)整充實(shí)局黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室成員。建立健全一級(jí)抓一級(jí)、層層抓落實(shí)的黨建責(zé)任制，嚴(yán)格規(guī)范權(quán)利運(yùn)行，修訂、完善和建立了包括《重大決策議事制度》、《黨務(wù)政務(wù)公開(kāi)相關(guān)制度》、《失職追究制度》等規(guī)章制度,形成了從規(guī)范決策、到監(jiān)督檢查、再到追究問(wèn)責(zé)整套制度。
加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)和反腐敗工作，認(rèn)真落實(shí)“兩個(gè)責(zé)任”，集中開(kāi)展了“黨紀(jì)法規(guī)學(xué)習(xí)教育月”活動(dòng)，組織黨員干部進(jìn)行了黨紀(jì)法規(guī)知識(shí)測(cè)試考試，舉行了廉政勤政宣誓和公開(kāi)承諾啟動(dòng)儀式，局班子成員、中層干部、黨員參加宣誓并簽訂廉政承諾書(shū)。10余次運(yùn)用靈活多樣、務(wù)實(shí)管用的方式，加強(qiáng)革命傳統(tǒng)、黨性黨風(fēng)黨紀(jì)和“四德”方面的教育。切實(shí)強(qiáng)化局領(lǐng)導(dǎo)班子自身建設(shè)。制定了關(guān)于加強(qiáng)班子作風(fēng)建設(shè)、加強(qiáng)和改進(jìn)學(xué)習(xí)的意見(jiàn)，重新明確了分工，注重抓好自身作風(fēng)，當(dāng)好從政表率，發(fā)揮示范帶動(dòng)作用。有計(jì)劃地做好黨員發(fā)展工作，今年共發(fā)展預(yù)備黨員1名，確定入黨積極分子6名，足額繳納黨費(fèi)1.6萬(wàn)余元。
深入開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)。局黨組領(lǐng)導(dǎo)班子、4個(gè)基層黨組織、108名黨員(其中在崗黨員50名)參加，在市委領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室和第4督導(dǎo)組的具體指導(dǎo)下，聚焦“四風(fēng)”，認(rèn)真落實(shí)“照鏡子、正衣冠、洗洗澡、治治病”的總要求，成立了教育實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，按照規(guī)定書(shū)目，組織黨員干部集體學(xué)習(xí)，集中學(xué)習(xí)培訓(xùn)的時(shí)間達(dá)到5天30個(gè)學(xué)時(shí)以上，開(kāi)展豐富多樣的培訓(xùn)學(xué)習(xí)，共組織了23次集中學(xué)習(xí)教育活動(dòng)。
通過(guò)談心談話、座談等多種方式征求社會(huì)各方意見(jiàn)建議，共征求各類(lèi)意見(jiàn)建議186條，分類(lèi)梳理為23條，其中涉及班子“四風(fēng)”方面的問(wèn)題建議12條，其他涉及工作方面的意見(jiàn)建議11條，及時(shí)建立了問(wèn)題臺(tái)賬，按照責(zé)任分工，責(zé)成相關(guān)科室、單位進(jìn)行整改。
在征求意見(jiàn)建議的基礎(chǔ)上，以高度負(fù)責(zé)的精神，召開(kāi)了一次高質(zhì)量的專題民主生活會(huì)和專題組織生活會(huì)。在隨后各黨支部組織進(jìn)行的民主評(píng)議黨員中，全局應(yīng)參加評(píng)議黨員45名，通過(guò)全體黨員和24名群眾代表劃票測(cè)評(píng)，除個(gè)別同志得有一般票數(shù)外，沒(méi)有被評(píng)定為差等次的。
有效推進(jìn)整改落實(shí)工作，局黨組研究制定了兩方案一計(jì)劃一清單，在領(lǐng)導(dǎo)班子整改方案中提出了7個(gè)方面的21項(xiàng)具體整改措施，列出了12條“四風(fēng)”問(wèn)題整改清單，明確了需要修訂、完善和建立的'18項(xiàng)規(guī)章制度，重點(diǎn)開(kāi)展了整治“慵懶散”、物業(yè)管理等6個(gè)方面的專項(xiàng)行動(dòng)，建章立制，鞏固活動(dòng)成果，初步構(gòu)建了促進(jìn)黨員干部堅(jiān)持為民務(wù)實(shí)清廉的長(zhǎng)效機(jī)制，使活動(dòng)取得了一批實(shí)實(shí)在在的思想成果、工作成果和制度成果，達(dá)到了預(yù)期目標(biāo)。
全面加強(qiáng)機(jī)關(guān)建設(shè)工作。以“解放思想，跨越發(fā)展”為目標(biāo)，以開(kāi)展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動(dòng)為抓手，規(guī)范工作制度，明確崗位職責(zé)，大力實(shí)施廉政文化和道德文化建設(shè)，深入開(kāi)展“慵、懶、散”專項(xiàng)整治，強(qiáng)化干部職工教育，提升機(jī)關(guān)工作效能。按照“三個(gè)體系”的要求，全面落實(shí)重點(diǎn)科室及中層干部民主評(píng)議制度，開(kāi)展公開(kāi)承諾活動(dòng)，確保創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)活動(dòng)扎實(shí)推進(jìn)。強(qiáng)化政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)的學(xué)習(xí)，采取集中學(xué)習(xí)與個(gè)人自學(xué)相結(jié)合的辦法，科室每周學(xué)習(xí)一次，機(jī)關(guān)工作人員每月集中學(xué)習(xí)四次，強(qiáng)化學(xué)習(xí)效果，局領(lǐng)導(dǎo)成員帶頭參加學(xué)習(xí)并寫(xiě)學(xué)習(xí)筆記，每人多達(dá)兩萬(wàn)字以上。
xx年，房管局圓滿完成了各項(xiàng)重點(diǎn)工作，雖然取得了一些成績(jī)，但離群眾要求仍有一定差距。新的一年里，我們將繼續(xù)做好健全住房保障、推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治、加快重點(diǎn)工程推進(jìn)建設(shè)、規(guī)范整治房產(chǎn)市場(chǎng)秩序等工作，秉承改善民生、服務(wù)群眾的理念，推動(dòng)房產(chǎn)事業(yè)更好更快的發(fā)展。
房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告2
今年上半年，我所在市委、市政府、建設(shè)局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，抓住開(kāi)展“績(jī)效攻堅(jiān)年”活動(dòng)為契機(jī)，積極在工作中實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，促進(jìn)我所業(yè)務(wù)工作取得重大突破。今年1—6月份，上交有關(guān)稅費(fèi)50多萬(wàn)元；處理房地產(chǎn)糾紛案件7件，接待群眾來(lái)訪答復(fù)80人次，有力維護(hù)了國(guó)家財(cái)產(chǎn)不受侵犯及群眾合法權(quán)益，阻止了可能發(fā)生的突發(fā)事件及上訪現(xiàn)象；白蟻防治面積達(dá)20多萬(wàn)平方米，挽回國(guó)家及群眾經(jīng)濟(jì)損失100多萬(wàn)元。全所1一6月共辦結(jié)房地產(chǎn)抵押登記1596宗，房地產(chǎn)權(quán)屬登記1100宗。其中房地產(chǎn)抵押登記所帶來(lái)的貸款金額達(dá)到6億多元，為全市的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展注入了強(qiáng)大的活力。
一、狠抓黨員干部素質(zhì)提升，優(yōu)化政務(wù)環(huán)境，全力打造全市示范性單位
近年來(lái)，我所按照上級(jí)黨委的部署要求，結(jié)合全市開(kāi)展了保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)、機(jī)關(guān)效能建設(shè)活動(dòng)、繼續(xù)解放思想大討論活動(dòng)、學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)等各項(xiàng)黨員教育活動(dòng)，狠抓黨員干部素質(zhì)提升，工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變，切實(shí)使全體黨員干部增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大力踐行“熱情、規(guī)范、高效、廉潔”的服務(wù)宗旨，全力為基層、企業(yè)和群眾提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)。同時(shí)，我所制定了嚴(yán)密的內(nèi)部管理規(guī)章制度和實(shí)施辦法，本著規(guī)范、方便、快捷的原則，通過(guò)設(shè)立黨員示范崗位，開(kāi)展黨員服務(wù)評(píng)星活動(dòng)，理順各項(xiàng)辦事程序，減少辦事環(huán)節(jié)，公開(kāi)辦事程序，公布服務(wù)承諾等有效措施，讓來(lái)辦事的群眾一目了然，清清楚楚，明明白白，營(yíng)造了優(yōu)良的政務(wù)環(huán)境。黨員的素質(zhì)提高了，作風(fēng)轉(zhuǎn)變了，政務(wù)環(huán)境優(yōu)化了，全所行政效率進(jìn)一步提高，辦事辦結(jié)能力進(jìn)一步增強(qiáng)，與群眾和服務(wù)對(duì)象的距離進(jìn)一步拉近，示范性窗口單位的形象進(jìn)一步樹(shù)立，先后被確定為全市開(kāi)展保持共產(chǎn)黨員先進(jìn)性教育活動(dòng)、機(jī)關(guān)效能建設(shè)活動(dòng)、學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)的示范性單位。
二、以人為本，改善民生，實(shí)施廉租住房保障性住房工程建設(shè)和租賃補(bǔ)貼發(fā)放
加快廉租房建設(shè)，是市委、市政府推動(dòng)和諧社會(huì)建設(shè)的具體行動(dòng)，也是市委、市政府落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、努力為民辦好事辦實(shí)事的具體表現(xiàn)，是一項(xiàng)以人為本、關(guān)愛(ài)民生的德政工程、民心工程。
我市廉租房建設(shè)作為近年來(lái)全市建設(shè)中的一個(gè)極為亮麗的工程概括起來(lái)有“三個(gè)最”：一是廣西縣級(jí)建設(shè)最早、規(guī)模最大、套房最多的廉租房小區(qū)；二是廣西縣（市、區(qū)）中得到中央、自治區(qū)支持建設(shè)資金最多的廉租房小區(qū)，高達(dá)7049多萬(wàn)元；三是上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)到來(lái)視察指導(dǎo)，以及各級(jí)媒體宣傳報(bào)道最多的地方。
三、服務(wù)企業(yè)，建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，解決困難職工家庭住房難題
近年來(lái)，市委、市政府根據(jù)國(guó)家有關(guān)住房保障政策，大力改善城鎮(zhèn)居民住房條件，建立了多渠道的住房供應(yīng)體系。為進(jìn)一步解決好企業(yè)職工的住房困難問(wèn)題，市委、市政府作出決策，由我所作為小區(qū)建設(shè)業(yè)主，通過(guò)采取政府劃撥土地、財(cái)政扶持的辦法，無(wú)償劃撥?chē)?guó)有土地5550平方米（折合8.30畝）用于建設(shè)城東路經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)，定向解決市荔枝場(chǎng)（原市罐頭食品廠）企業(yè)改制住場(chǎng)無(wú)房戶住房困難職工家庭。小
四、開(kāi)展文體活動(dòng)，凝聚力量，提高黨支部的戰(zhàn)斗力
我所在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，深入學(xué)習(xí)、貫徹、落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以黨支部為工作核心，積極開(kāi)展各式各樣的學(xué)習(xí)培訓(xùn)和文體活動(dòng)。多年來(lái)，我所積極組織廣大干部職工進(jìn)行愛(ài)國(guó)主義教育，組織開(kāi)展了參觀瞻仰百色起義紀(jì)念館、李明瑞俞作豫革命先烈紀(jì)念館等活動(dòng)，提高黨員、干部職工愛(ài)國(guó)熱情和政治情操；元旦、國(guó)慶，積極組織開(kāi)展了市第一、第二屆“房管杯”職工汽排球比賽，推動(dòng)了全市汽排球活動(dòng)的深入開(kāi)展，豐富全市群眾的文化生活；組織開(kāi)展了與各兄弟單位、業(yè)務(wù)單位聯(lián)歡、聯(lián)誼活動(dòng)，如進(jìn)行野炊、燒烤、拔河比賽、走獨(dú)木橋、球賽等，聯(lián)誼活動(dòng)，加強(qiáng)服務(wù)的溝通和交流。我所開(kāi)展的各項(xiàng)活動(dòng)取得良好的成效，豐富了干部職工的文化生活，提高了廣大干部職工的素質(zhì)修養(yǎng)，在全所干部職工中形成強(qiáng)大的凝聚力和戰(zhàn)斗力，全所上下形成了和諧團(tuán)結(jié)、共謀發(fā)展的良好氣氛。
五、加強(qiáng)內(nèi)部管理和經(jīng)營(yíng)，提升房地產(chǎn)管理的科學(xué)水平和服務(wù)水平。
今年，我所在上級(jí)部門(mén)指導(dǎo)下，銳意進(jìn)取積極探索，全面提升房地產(chǎn)科學(xué)管理水平。目前，全所房地產(chǎn)科學(xué)管理水平上了新的臺(tái)階，服務(wù)市場(chǎng)有了新的作為，服務(wù)質(zhì)量有了新的提高。
（一）直管公房經(jīng)租方面
在公房管理方面，積極探索公房管理新模式，充分發(fā)揮“管、收、修”三大職能作用，采用市場(chǎng)運(yùn)作方式進(jìn)行管理。對(duì)市直管非住宅公產(chǎn)房實(shí)行公開(kāi)招租，到目前，已成功舉行了五期招租會(huì)，共招租了95間非住宅公產(chǎn)房。房屋租金比以前實(shí)行政府定價(jià)時(shí)高十幾倍，擺脫過(guò)去房屋租金低廉，公房管理入不敷出的局面，達(dá)到以房養(yǎng)房甚至盈利的目的。
（二）白蟻防治方面
（三）房產(chǎn)權(quán)屬交易方面
在房產(chǎn)交易和權(quán)屬登記管理方面堅(jiān)持以產(chǎn)權(quán)管理為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)管理為核心，以房產(chǎn)測(cè)繪為重點(diǎn)，在抓好優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫，在簡(jiǎn)化辦事程序上下功夫，在提高辦事效率上下功夫。1—6月份，共辦理房屋權(quán)屬登記1100戶，房屋轉(zhuǎn)移登記108起，房屋他項(xiàng)權(quán)利登記1593起，抵押權(quán)利價(jià)值6億多元，為全市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)大的活力。
房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告3
接受內(nèi)勤工作已達(dá)一年之久，工作中我深感內(nèi)勤是公司上傳下達(dá)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，是協(xié)調(diào)各部門(mén)之間工作的重要紐帶。一年中我認(rèn)真履行工作職能，及時(shí)將上級(jí)布置的工作向房管員傳達(dá)，無(wú)一遺漏地做到全程跟蹤。
一、在學(xué)習(xí)中提高、逐步提升政治業(yè)務(wù)水平。
做好內(nèi)勤工作，爭(zhēng)創(chuàng)一流業(yè)績(jī)，必須要有較高的政治理論素質(zhì)和分析解決問(wèn)題的能力。我通過(guò)各種途徑開(kāi)展政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，及時(shí)了解、掌握發(fā)展的新動(dòng)向，積極參加公司組織的形式多樣的學(xué)習(xí)教育活動(dòng)，促使政治理論水平、業(yè)務(wù)素質(zhì)和工作能力不斷提高。在上半年的業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動(dòng)中，我認(rèn)真記錄，悉心聆聽(tīng)，受益匪淺，不斷充實(shí)自己，也讓我深深感受到了青年同事的朝氣與活力，促使我今后以更飽滿的熱情投入到工作中去。工作中與同事團(tuán)結(jié)協(xié)作，配合默契，工作氣氛融洽。大家向著同一個(gè)目標(biāo)努力著，爭(zhēng)取把最好的服務(wù)呈現(xiàn)給廣大群眾。
從事內(nèi)勤工作后，我把自己多年積累的經(jīng)驗(yàn)傳授給新同事，盡職盡責(zé)，就是為了讓他們能更快更好地投入到工作中。平時(shí)我手口相傳，不厭其煩，再三叮嚀，現(xiàn)在他們已經(jīng)熟練地掌握了房管員業(yè)務(wù)技能。
二、強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)、搞好內(nèi)勤工作。
一年來(lái)，我認(rèn)真履行崗位職責(zé)，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)。一是按時(shí)完成月底結(jié)算工作。一如既往，堅(jiān)持不懈，盡量做到讓領(lǐng)導(dǎo)滿意。為了按時(shí)完成工作，從不計(jì)較個(gè)人利益，任勞任怨，加班加點(diǎn)。
二是協(xié)助業(yè)務(wù)內(nèi)勤的日常工作。完成領(lǐng)導(dǎo)每天布置的工作并努力做好。
三是對(duì)自己管轄的非住宅做到應(yīng)收盡收。
四是增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)搞好信訪工作，按照條文政策耐心向咨詢住戶解答疑難。
三、積極參加公司活動(dòng)，豐富文化生活
公司組織了豐富多彩的運(yùn)動(dòng)活動(dòng)，煥發(fā)了我們的青春，全體職工踴躍參加。在拔河活動(dòng)中，我們勁往一處使，心往一處拉，增強(qiáng)了我們的凝聚力。
四、努力方向
在工作中，我時(shí)常正視自己的不足并積極補(bǔ)正，重點(diǎn)加強(qiáng)了電腦操作技術(shù)的應(yīng)用，來(lái)訪人員的接待等方面，為更好完成本職工作打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
總之，這半年，我較好地完成了領(lǐng)導(dǎo)布置的工作。在今后的工作中，我將發(fā)揚(yáng)成績(jī)，克服不足，本著對(duì)工作對(duì)事業(yè)高度負(fù)責(zé)的態(tài)度，腳踏實(shí)地，盡職盡責(zé)地做好各項(xiàng)工作，不辜負(fù)領(lǐng)導(dǎo)和同志們對(duì)我的期望。
房管所所長(zhǎng)個(gè)人述職報(bào)告4
xx年，我所在縣住建局的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以開(kāi)展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)為契機(jī)，全所上下團(tuán)結(jié)奮進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展，努力推進(jìn)各項(xiàng)業(yè)務(wù)工作的全面開(kāi)展，積極發(fā)揮行業(yè)管理作用，為解決城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
一、xx年度工作總結(jié)
（一）及早謀劃部署，目標(biāo)責(zé)任落實(shí)到位。年初，我所組織召開(kāi)了部署動(dòng)員大會(huì)，制定了《xx年度房管工作預(yù)決算形象進(jìn)度表》，并嚴(yán)格按照住建局“預(yù)決算”明細(xì)帳要求，將全年各項(xiàng)工作明細(xì)到每月，量化工作進(jìn)度，將任務(wù)和責(zé)任落實(shí)到了具體。
（二）以活動(dòng)開(kāi)展為載體，強(qiáng)化自身建設(shè)，作風(fēng)得到轉(zhuǎn)變。
1、深入開(kāi)展“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)。按照局里的統(tǒng)一部署，我所全力開(kāi)展了“守紀(jì)律、講規(guī)矩、惠民生、促發(fā)展”黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)，成立了專門(mén)的黨風(fēng)廉政建設(shè)主題實(shí)踐活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小組，制定了活動(dòng)方案、學(xué)習(xí)方案。通過(guò)組織全所職工學(xué)習(xí)、討論、觀看警示教育片等方式，堅(jiān)定了全所干部職工的理想信念，提高了全所干部職工的廉政意識(shí)。
2、積極開(kāi)展依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。按照住建局的統(tǒng)一部署，我所積極開(kāi)展了依法治理和法律進(jìn)機(jī)關(guān)等活動(dòng)。通過(guò)組織職工參加住建局開(kāi)設(shè)的法律講座、在單位醒目處懸掛公示牌、印制便民宣傳冊(cè)等多種形式給服務(wù)對(duì)象和廣大人民群眾開(kāi)展法治宣傳。通過(guò)學(xué)習(xí)提高了全所干部職工依法執(zhí)政水平和依法辦事能力。
3、扶貧助困，全力實(shí)施駐村幫扶。為全面貫徹落實(shí)縣扶貧攻堅(jiān)、駐村幫扶工作要求，我所專門(mén)派人進(jìn)駐拔妙鄉(xiāng)石和寨村，深入一線，扎根基層，與駐村工作隊(duì)一起，積極開(kāi)展了走訪調(diào)查，切實(shí)了解貧困家庭的實(shí)際情況，并有針對(duì)性的為該村貧困家庭做了一些實(shí)際幫扶。
4、認(rèn)真開(kāi)展群眾問(wèn)題解決月活動(dòng)。為全面加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，認(rèn)真踐行黨的群眾路線，以解決問(wèn)題、服務(wù)群眾、推動(dòng)發(fā)展的實(shí)際成效取信與民，提升人民群眾對(duì)黨風(fēng)廉政建設(shè)滿意度，根據(jù)住建局統(tǒng)一部署，我所對(duì)群眾反映的問(wèn)題進(jìn)行了梳理，形成了臺(tái)賬，積極落實(shí)解決。
5、繼續(xù)推行“三滿意、一認(rèn)可”活動(dòng)。對(duì)服務(wù)對(duì)象做到耐心細(xì)致的講解和熱情周到的服務(wù)，一是繼續(xù)推行“延時(shí)服務(wù)”和“預(yù)約服務(wù)”，并將預(yù)約服務(wù)電話掛到網(wǎng)上，切實(shí)方便了群眾辦事。二是設(shè)立了專門(mén)的咨詢和查詢窗口，方便快捷為群眾咨詢、查詢，全年共辦理咨詢及房屋信息查詢3000余人次。三是繼續(xù)推行“上門(mén)服務(wù)”和“綠色通道”，針對(duì)部分行動(dòng)不便的群眾，我們主動(dòng)上門(mén)為其辦理房屋登記和發(fā)放廉租房貨幣補(bǔ)貼，深得群眾好評(píng)。
（三）以業(yè)務(wù)開(kāi)展為基礎(chǔ)，創(chuàng)新工作方法，任務(wù)得到落實(shí)。
1、房屋登記工作。一是積極做好了房屋登記工作。全年共辦理房屋所有權(quán)登記1453件、抵押登記679件、抵押變更登記103件、所有權(quán)預(yù)告登記1057件、抵押權(quán)預(yù)告登記785件。二是積極做好了商品房預(yù)售合同登記備案，全年共辦理商品房預(yù)售合同登記備案1435件，預(yù)售面積155594.61平方米。三是積極推動(dòng)了存量房網(wǎng)上簽約備案工作的開(kāi)展，9月1日，我縣全面啟動(dòng)了存量房交易合同網(wǎng)上簽約工作，截止目前共計(jì)簽約84戶。四是按照縣住建局XX縣財(cái)政局聯(lián)合印發(fā)的《個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住房補(bǔ)助資金發(fā)放和管理實(shí)施細(xì)則》的通知要求，積極開(kāi)展個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通自住商品住房補(bǔ)助資金的工作，截止目前共受理補(bǔ)助資金申請(qǐng)180戶。五是積極配合國(guó)土部門(mén)做好“六權(quán)同確”工作，目前正在收集資料完成最后的確權(quán)工作。
2、住房保障工作。一是超前謀劃，做好前期準(zhǔn)備工作，確保了xx年住房保障工作有序開(kāi)展。新建公共租賃住房200套，項(xiàng)目選址新寧鎮(zhèn)三里橋村，目前正在進(jìn)行基礎(chǔ)施工。二是加快續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)，按照年初的工作預(yù)決算，倒排工期，落實(shí)監(jiān)督，目前xx年保障性住房建設(shè)項(xiàng)目已全部主體完工，現(xiàn)正在進(jìn)行水電氣安裝和裝修;xx年普安工業(yè)園區(qū)公共租賃住房主體已完工；新寧鎮(zhèn)三里橋村公共租賃住房正在進(jìn)行主體施工。三是扎實(shí)開(kāi)展住房保障工作。1月對(duì)全縣1399戶，3291人實(shí)施租賃補(bǔ)貼核發(fā)，發(fā)放租賃補(bǔ)貼資金193.1萬(wàn)元。6月初對(duì)xx年度545戶符合實(shí)物配租條件的家庭進(jìn)行了公開(kāi)搖號(hào)分配。5月啟動(dòng)了xx年度住房保障申請(qǐng)受理工作。截止7月，有1382戶中等偏下收入家庭、新就業(yè)無(wú)房職工以及外來(lái)務(wù)工人員申請(qǐng)了住房保障，現(xiàn)已完成所有審核工作，預(yù)計(jì)在12月底進(jìn)行實(shí)物分配。四是全力推進(jìn)城市棚戶區(qū)改造，今年我縣已對(duì)4個(gè)片區(qū)，共323戶棚戶區(qū)住房困難家庭啟動(dòng)了改造。目前老五金廠、機(jī)械廠共110戶，全部實(shí)施了貨幣化安置，已簽訂了貨幣化安置協(xié)議，正在進(jìn)行拆遷；化肥廠片區(qū)已拆遷完畢，現(xiàn)正在基礎(chǔ)施工，其中有90戶實(shí)施了貨幣化安置；普安東炮臺(tái)片區(qū)正在進(jìn)行主體施工。五是及時(shí)準(zhǔn)確上報(bào)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)。按時(shí)完成了保障性住房的周報(bào)表、旬報(bào)表、半月報(bào)、月報(bào)表、季報(bào)表以及各相關(guān)部門(mén)的臨時(shí)性報(bào)表任務(wù)。
3、維修資金管理工作。一是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金的歸集管理，積極完成了維修資金的歸集、使用與銀行的對(duì)帳工作，截止xx年11月底，全年共歸集維修資金2037937元。二是進(jìn)一步加強(qiáng)了維修資金使用管理，及時(shí)劃撥維修資金，嚴(yán)格落實(shí)“三到位”，全方面予以監(jiān)管，確保了小區(qū)共用設(shè)施設(shè)備能得到及時(shí)維修，截止xx年11月底，全年共劃撥維修資金168168元。
4、白蟻防治工作。及時(shí)為申請(qǐng)當(dāng)事人做好白蟻防治處理，全年共完成民居建筑群的白蟻防治共計(jì)建筑面積達(dá)30.5萬(wàn)平方米，完成新建房屋預(yù)防工程42個(gè)，白蟻滅治工程11個(gè)。為降低房屋白蟻防治危害率和開(kāi)展行業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)等方面發(fā)揮了積極作用。
5、房產(chǎn)檔案管理工作。按照檔案裝訂要求，對(duì)檔案進(jìn)行認(rèn)真的收集、整理、立卷歸檔，全年共裝訂入庫(kù)檔案1600多卷;熱情接待查閱檔案人員，共查閱檔案550多卷；在管理檔案上，使檔案無(wú)霉變、破損、蟲(chóng)蛀、無(wú)失泄密事件發(fā)生。
6、房屋安全鑒定工作。全年受委托共進(jìn)行房屋安全鑒定54起，面積達(dá)13541.85平方米，出具房屋安全鑒定報(bào)告54件。根據(jù)縣政府、縣住建局的安排部署，切實(shí)做好了全縣老樓危樓安全排查工作，按要求每月按時(shí)上報(bào)老樓危樓安全排查工作月報(bào)表。有效地做好了全縣危房鑒定工作，及時(shí)為政府、單位及個(gè)人排除房屋安全隱患提供了依據(jù)。
7、房產(chǎn)測(cè)繪審查工作。做到了對(duì)房產(chǎn)測(cè)繪成果嚴(yán)格的檢查、驗(yàn)收，使測(cè)繪成果合法、真實(shí)、有效地反映房屋實(shí)際情況，以確保作為房屋產(chǎn)權(quán)登記的測(cè)繪成果符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。全年審核綜合、住宅、新建商品房共計(jì)319戶，建筑面積：308407.20平方米。其中新建商品房建筑面積262033.30平方米，綜合房屋建筑面積17375.68平方米，成套住宅建筑面積28998.22平方米。
8、后勤工作強(qiáng)效保證。辦公室工作做到了上傳下達(dá)暢通，及時(shí)回復(fù)處理各類(lèi)信訪件，全年共接待處理回復(fù)信訪30余件，件件有落實(shí)，群眾滿意率100%。按月積極報(bào)送政務(wù)信息，全年共報(bào)送政務(wù)信息20余篇。同時(shí)切實(shí)做好了各類(lèi)會(huì)議和活動(dòng)的組織、協(xié)調(diào)、服務(wù)工作，在公文寫(xiě)作上也著力提高了公文的準(zhǔn)確性、有效性和權(quán)威性。狠抓績(jī)效管理，每次都認(rèn)真做好縣住建局下達(dá)的績(jī)效考核指標(biāo)，圓滿完成各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)。
9、財(cái)務(wù)工作細(xì)致扎實(shí)。在領(lǐng)導(dǎo)的細(xì)心指導(dǎo)及安排下，根據(jù)法律法規(guī)，積極做好財(cái)務(wù)報(bào)賬工作及資金監(jiān)管審核審批工作，扎實(shí)穩(wěn)固推進(jìn)了我所財(cái)務(wù)工作。
二、存在的問(wèn)題：
一是近兩年來(lái)我所收費(fèi)項(xiàng)目大量削減，再加上房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣，造成收入銳減，處境相當(dāng)困難。
二是面對(duì)嚴(yán)峻形勢(shì)，思想不夠解放，按部就班，缺乏創(chuàng)新意識(shí)。
三是責(zé)任心還不夠強(qiáng)，遵守紀(jì)律的自覺(jué)性還有待提高。